Nuevo Creditos Truchos del Gobierno y Van...

[Sebasg1973]

La Chanta que tenemos de Presiten"E" lanzo una nueva linea de creditos. Ahi abajo les dejo los requisitos, son de risa. Como los creditos para bicicletas o tu primer 0 Km.


Un grupo familiar que acredite ingresos mínimos de $2.000 ya califica para tomar alguna de las líneas de préstamos para la vivienda lanzadas por el Gobierno nacional



Un grupo familiar deberá probar ingresos por un mínimo de $2.000 mensuales para poder acceder a las línea de créditos hipotecarios lanzada por el Gobierno, cuyo plazo de devolución es de hasta 20 años con tasas fijas que oscilan entre el 14 y 20 por ciento.

La única entidad que ofrecerá este tipo de préstamos será el Banco Hipotecario y para eso utilizará fondos provenientes de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES).

La línea de créditos ofrece cuatro opciones: adquisición de vivienda usada, adquisición de vivienda nueva, ampliación y terminación, y construcción.

Los créditos estarán disponibles a partir de mañana.

Para la compra de VIVIENDAS USADAS las condiciones serán las siguientes:

* El ingreso mínimo deberá ser de $ 2.000 y se podrá afectar hasta el 40 por ciento al pago de cuotas.

* Las viviendas no deberán superar los 120 metros cuadrados.

* El plazo máximo será de 15 años.

* La tasa será de 19,96 por ciento. Aquí se incluye, 0,15% de seguro de vida, 0,015 de seguro de incendio 3% de comisión administrativa y 1.000 pesos de Comisión de organización.

* Se podrá pedir hasta el 70% del costo total de la unidad.

* El monto mínimo es de 50 mil pesos y el máximo de 300 mil pesos.

* Por ejemplo, con un ingreso de 2.000 pesos se puede obtener un préstamo de 51.500 pesos con una cuota de $854 mensuales.

Para un ingreso de 4 mil pesos se pueden obtener $77 mil con cuota de 1.267 pesos.

Para un ingreso de 6 mil pesos, se pueden obtener $153.500, con una cuota de 2.507 pesos.

Para un ingreso de 10 mil pesos se pueden obtener $256 mil con una cuota de 4.169 pesos.

Para un ingreso de 12 mil pesos se pueden obtener $300 mil con una cuota de 4.882 pesos.

Para la adquisición de VIVIENDAS NUEVAS:

* Ingreso mínimo de 2 mil pesos.

* La tasa es de 17,92% a 15 años de plazo.

* Se podrá financiar hasta el 70% del valor del inmueble.

* El monto mínimo es de $50 mil y el máximo de 300 mil pesos.

* Por ejemplo, para un ingreso de 2 mil pesos, se pueden obtener $55.500 con una cuota de 852 pesos.

Para un ingreso de $4 mil se pueden obtener $110.500 con una cuota de 1.678 pesos.

Para un ingreso de $6 mil se pueden obtener $165.500 con una cuota de 2.504 pesos.

Para un ingreso de $10 mil se pueden obtener $276 mil con una cuota de 4.164 pesos.

Para un ingreso de $11 mil se pueden obtener $300 mil con una cuota de 4.524 pesos.

Para la AMPLIACIÓN Y TERMINACIÓN DE VIVIENDAS:

* La tasa es de 13,95 por ciento.

* Se podrá financiar el 100% del proyecto de obra faltante, sin superar el 35% del valor actual de la garantía. Serán 40 metros cuadrados de obra sin superar el inmueble los 120 metros cuadrados.

Para el caso de terminación se podrá financiar 60 metros cuadrados sin que el inmueble supere los 120 metros cuadrados.

* En este caso el monto máximo a financiar es de 150 mil pesos.

* Por ejemplo, para un ingreso de $2 mil se pueden obtener $65 mil con una cuota de 849 pesos.

Para un ingreso de $4 mil se pueden obtener $97.500 con una cuota de 1.265 pesos.

Para un ingreso de $5 mil se pueden obtener $150 mil con una cuota de 1.933 pesos.

Para la CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS NUEVAS:

* Ingreso mínimo de 2 mil pesos.

* Hasta 300 mil pesos a 20 años con una tasa de 13,98 por ciento.

* Por ejemplo para un ingreso de 2 mil pesos se pueden obtener 68.500 con una cuota de 845 pesos.

Para un ingreso de $4 mil se pueden obtener $138 mil con una cuota de 1683 pesos.

Para un ingreso de $6 mil se pueden obtener $206 mil con una cuota de 2.503 pesos.

Para un ingreso de $9 mil se puede obtener $300 mil con una cuota de 3.637 pesos.

Fuente: DyN

 

[Nano]

Sebas, esto es en serio? Mirá que falta mucho para el 28 de Diciembre eh.....

 

[punk77]

créditos para ricos??

ya lo dijeron, es una joda...

 

[caudio]

Che.. pregunto.. porque para ricos??? 2000 $ por grupo familiar no es nada.. Se refieren a la cuota? Sebas, tenes los datos del interes anual que te cobran?

 

[Sebasg1973]

Che.. pregunto.. porque para ricos??? 2000 $ por grupo familiar no es nada.. Se refieren a la cuota? Sebas, tenes los datos del interes anual que te cobran?

caudio con 2 lucas te dan 51 lucas y monedas (pesos obvio) si traducimos a dolares son 13733 dolares, ergo no compras nada, pero igual no teo lvides que tenes que tener como minimo el 30 % del bien. Un depto de 2 ambientes en un barrio comun te sale 55 a 60 mil dolares, serian unos 225000, de los cuales el gobierno te da da 51500 o sea t quedarian a poner de contado 173500. Y lo que te dan ellos lo pagas en cuotas tranquilamente. Si total cuanto podes tardar en juntar eso?? 173 meses ahorrando todos los meses 1000, o sea en 14 años podes llegar sin drama, solo esperemos que los proximos 3 o 4 presidentes mantengan el plan a esa cuota. Es un curro mas y vannn...

 

[feddzor]

quien da creditos a veinte años a tasa fija en pesos?! anda a un banco privado a ver q te ofrecen y con que tipo de tasa,
obvio que nadie te va a regalar la plata, si los inmuebles estan en dolares tendras que ganar un sueldo en dolares acorde con lo que queres comprar o sea arriba de mil doscientos dolares, pero es un buen credito para gente que tiene un sueldo medio, habria que ver como se implementa.

 

[Nano]

caudio con 2 lucas te dan 51 lucas y monedas (pesos obvio) si traducimos a dolares son 13733 dolares, ergo no compras nada, pero igual no teo lvides que tenes que tener como minimo el 30 % del bien. Un depto de 2 ambientes en un barrio comun te sale 55 a 60 mil dolares, serian unos 225000, de los cuales el gobierno te da da 51500 o sea t quedarian a poner de contado 173500. Y lo que te dan ellos lo pagas en cuotas tranquilamente. Si total cuanto podes tardar en juntar eso?? 173 meses ahorrando todos los meses 1000, o sea en 14 años podes llegar sin drama, solo esperemos que los proximos 3 o 4 presidentes mantengan el plan a esa cuota. Es un curro mas y vannn...

Siendo realista... qué tipo de inversión podés hacer en un país en el que te cambian las reglas de un día para el otro, no tenés seguridad jurídica, y avasallan con todo? (metieron la mano en todo lo que podían tener).
Y con los antecedentes que tenemos... ¿Quién te garantiza HOY que no vayan en contra de la propiedad privada y te expropien la casa por cualquier razon que inventen? o que el dolar se vaya 10 a 1 y no puedas pagar, o que vuelva 1 a 1 y lo que pagaste no valga un cuerno.... y así sustantivamente....
Me encanta que hayan políticas sociales para lograr el hogar propio, pero como viene la cosa, yo no le veo buen futuro y ojalá me equivoque

 

[charotw]

caudio con 2 lucas te dan 51 lucas y monedas (pesos obvio) si traducimos a dolares son 13733 dolares, ergo no compras nada, pero igual no teo lvides que tenes que tener como minimo el 30 % del bien. Un depto de 2 ambientes en un barrio comun te sale 55 a 60 mil dolares, serian unos 225000, de los cuales el gobierno te da da 51500 o sea t quedarian a poner de contado 173500. Y lo que te dan ellos lo pagas en cuotas tranquilamente. Si total cuanto podes tardar en juntar eso?? 173 meses ahorrando todos los meses 1000, o sea en 14 años podes llegar sin drama, solo esperemos que los proximos 3 o 4 presidentes mantengan el plan a esa cuota. Es un curro mas y vannn...

Estimado moderador, voy a disentir con usted. Primero aclaro que no soy oficialista ni opositor.
Considero que ud. está equivocado en pensar que una familia que gana 2000 pesos por mes tiene el derecho que 4 gobiernos la asistan para acceder a obtener una casa propia. Lo que debe hacer una familia que gana 2000 pesos es: ó trabajar mas ó compartir vivienda con algun otro familiar. Si a esa familia no le da para pagar 225000 pesos para un 2 ambientes, que viaje a las provincia, yo conozco gente que ha comprado casas de 3 dormitorios por 90.000 pesos.
Pero volvamos a pensar que si cobro 2000 primero tengo que ver como alimentar y educar a mis hijos.
Es mi punto de vista.
Saludos.
Mariano

 

[ciufu]

esto es una terrible verguenza..y yo como tonto esperaba el anuncio de estos créditos, es como dice Sebas...yo vivo en capital y alquilo, con los precios de hoy en día es imposible atenerse a estos créditos..el tiempo dará la razón..veremos realmente cuántos se enganchan...así como lo hicieron con los créditos para los 0 km que fue una burrada hacia la gente.
y estas cosas me siguen haciendo pensar que para tener casa propia o debes ser rico o estar mantenido por los planes sociales.
ojalá algún día algún gobernante que gobierne para todos por igual tenga ganas de laburar y crea algo similar a lo que eran los planes del Fonavi, donde un laburante común y corriente tenía acceso a una vivienda, porque yo hoy en día no lo puedo hacer.

 

[Sebasg1973]

Que triste es leer que los que ganen 2000 pesos no pueden tener su casa propia en el lugar donde nacieron y trabajan. Esa es la solidaridad de muchos argentinos.

 

[caudio]

Yo creo que no es taaan malo.. si tenes en cuenta que hay programas para dar casas a familias pobres. Estos creditos estan destinados por lo que veo a clase media, y nadie de clase media tiene 2000 pesos por grupo familiar, sino no llega a clase media ni a palos..
Lo que tenia entendido era que tambien servian para la compra de terrenos.. en ese caso es bastante bueno, porque un terreno aca en cordoba en loteos nuevos debe estar en 40000 pesos los 400 metros para barrios abiertos, y tener 10000 $ no es descabellado...

Tambien hay que ponerse a pensar.. si los precios estan en dolares, es porque hay gente que puede pagarlos no? no se deberia hacer algo en este tipo de bienes para que no haya este gran tipo de oferta y los precios bajen?

 

[Sebasg1973]

es un tema cuadio lo delos precios, a vos te dan un presatmo a tasa baja, en teoria y ellos comprarn tierras en el calafate a dolares 7,5 el metro cuadrado. Encima este año van a dar solo 8000 creditos. Son bombas de humo como todo lo que hacen. Para un depto tendria que tendria yo que tener aprox 129 mil pesos ahorrados, como? vendiendo el auto y otras cosas no araño los 50. En USA, y por mas que se han fundido, los crditos eran sobre el 100% y ahi si podes hacer algo mejor que poniendo el 30% de la vivienda cash. COmo se puede ahorrar si todos los meses te suben algo o peor, conviene endeudarse con el 28 de junio tan cerc y tan negro para los K? Todas son dudas hoy. El que pudo compro en el 1 a 1 re bien, yo von un dolar fluctuante, un euro qu no sabes cuando se va a disparar, la cutoa del credito te la mantienen, peor lo otros gastos? los usledos? el trabajo? Los chantas diche que con Alemania somos los unicos paises en los cuales se perdio empleo. No tienen cara. PEro bueh, el 28 se sabra lo que piensa la gente. Abrazo.

 

[caudio]

jeje por lo de Alemania me hiciste acordar al chanta de Randazzo anoche en TN..
Escuche tambien que podes usarlo al credito para ampliar tu casa existente si sos propietario, en ese caso seria bastante util tambien.
Obviamente no es la panacea de los creditos, yo prefiero tambien rescatar las cosas que si se pueden hacer con ellos.
Otra cosa preocupante es que se usan los fondos del anses para financiar esto.. ya no tienen cara para justificar gastar a diestra y siniestra los fondos de nuestras futuras jubilaciones..

Lamentablemente se los voto.. ahora hay que bancarlos hasta el 2011, lo que si tratemos de que el congreso los fiscalice hasta que se vayan asi no caemos en el mayor desfalco de nuestra historia.

 

[georgex]

caudio con 2 lucas te dan 51 lucas y monedas (pesos obvio) si traducimos a dolares son 13733 dolares, ergo no compras nada, pero igual no teo lvides que tenes que tener como minimo el 30 % del bien. Un depto de 2 ambientes en un barrio comun te sale 55 a 60 mil dolares, serian unos 225000, de los cuales el gobierno te da da 51500 o sea t quedarian a poner de contado 173500. Y lo que te dan ellos lo pagas en cuotas tranquilamente. Si total cuanto podes tardar en juntar eso?? 173 meses ahorrando todos los meses 1000, o sea en 14 años podes llegar sin drama, solo esperemos que los proximos 3 o 4 presidentes mantengan el plan a esa cuota. Es un curro mas y vannn...

Seba estoy deacuerdo con vos en lo que decis, y aparte otra payasada del duogobernante que ya no saben que hacer, para seguir engañando al pueblo y con plata de nuestros jubilados y de nuestro futura jubilacion, que triste que son...!!!

locos tenemos que poner el cuerpo para cambiar esto, comprometamonos yo ya soy fiscal ya me anote, es un granito de arena..

 

[Sebasg1973]

yo me anote para ser autoridad de mesa, esto lo cambiamos entre todos si o si, no hay otra.

 

[ciufu]

entiendan algo y si no lo creen vayan a la web del hipotecario y vean la opcion de calcular el préstamo y vean según los valores hoy en día de un depto o casa y calculen...dicen que capital es caro y que hay que comprar en provincia..por qué? si yo quiero vivir en capital por qué me tengo que ir?
estos créditos fueron hechos para gente cuyos ingresos familiares son de más de 10.000, o sea no sé por qué llaman clase media a eso...es decir, por lo menos en mi opinión la brecha entre los ricos y los de clase media que hoy en día por ej tienen $5.000 de ingresos es cada vez más grande..

 

[Nano]

Es otro gran "bleff" de campaña.